Plot je často posuzován jako samostatný stavební objekt, který v řadě případů podléhá požadavku na povolení stavby stavebním úřadem. Tomuto procesu se lze vyhnout jen ve výjimečných případech, zejména pokud se jedná o plot oddělující dva soukromé pozemky v řadové zástavbě. V takovém případě je jednou z podmínek pro vybudování plotu na ohlášení také maximální výška plotu, která nesmí přesáhnout 2 metry. Kamenem úrazu tak je, jakým způsobem se výška plotu měří.
Měření výšky plotu pro účely povolení stavby
Ačkoliv je podmínka nutnosti zajištění povolení stavby plotu mezi soukromými pozemky jasně vymezena legislativou, samotná metoda měření výšky plotu však již v příslušných normách již specifikována není. Z logiky věci by mělo být měření prováděno od paty plotu (tedy od místa styku základové konstrukce s úrovní zeminy), i ta však může být především i svažitých pozemků na obou stranách plotu odlišní. Celková výška se pak počítá po nevyšší bod plotu (zejména pokud se jedná o atypickou konstrukci).
Kdy není u plotu vyžadováno povolení od stavebního úřadu
Plot je liniová stavba, která vymezuje hranice pozemku a plní funkci překážky, která omezuje jednak vniknutí nežádoucích osob na pozemek, jednak viditelnost. Některé plot jsou budovány pouze provizorně, jiné tyto funkce posilují. Právě výrazné omezení pak vyžaduje povolení stavebního úřadu. To je požadováno v případě, že:
- výška plotu přesahuje 2 m
- plot sousedí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo s veřejným prostranstvím
- plot se nenachází v zastavěném území či zastavěné ploše
V konečném důsledku tak je možné plot z budovat pouze na ohlášení, pokud odděluje dva soukromé pozemky a nedosahuje výšky 2 m.
Jak postupovat při určování výšky plotu
Pokud se chystáte vybudovat nový plot ohraničující vás pozemek k sousedovi, je dobré se v případě, že bude jeho výška kolem 2 metrů před vlastní stavbou obrátit na místní stavební úřad (může se totiž stát, že výšku plotu reguluje ještě lokálními legislativními nástroji). Jelikož metodika měření výšky plotu může být definována právě samotným stavebním úřadem, je výhodnější o povolení raději zažádat, vyhnete se tak pozdějším problémům.
